Wohnung in Geesthacht

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 81,00 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage einer überschaubaren Wohnanlage mit 15 Einheiten. Über eine Außentreppe erreichen Sie die modernisierte Haustür, hinter der sich ein helles Zuhause mit viel Licht und Weitblick öffnet.

Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und führen auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die Dächer bis zur Elbe. Offen angebunden ist der separate Essbereich mit Platz für einen großen Tisch und kurzen Wegen zur Küche.

Die moderne Einbauküche mit Fenster bietet neben reichlich Arbeits- und Stauraum auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das modernisierte Duschbad mit Tageslicht überzeugt mit großformatigen Fliesen und einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum.

Wohnzimmer, Essbereich und Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad gefliest. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung runden das Angebot ab. Neben Küche und Bad wurden auch Flur und Haustür modernisiert.

Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Licht und Aussicht schätzen, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Fenster:
Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche

Bäder:
modernes Duschbad

Modernisierungen:
Einbauküche, Duschbad, Flur, Haustür

Besonderheiten:
Endetage, Balkon mit Südausrichtung und Elbblick

Die charmante Stadt an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Alle, die das Besondere suchen, finden hier den Raum für Individualität: Geesthacht.

Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter weg zieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.

Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen, über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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