Erdgeschosswohnung in Meckenbeuren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in angenehmer Wohnlage von Meckenbeuren mit Erbbauzins (monatlich 113,31 €). Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich als komfortabler Ausgangspunkt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, das viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, Freunde zu empfangen oder einen gemütlichen Grillabend zu genießen. Die schöne Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig für eine Kaltmiete von 920,00 EUR monatlich vermietet. Damit bietet sich diese Immobilie nicht nur als attraktives Zuhause, sondern insbesondere auch als interessante Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial an. Die gefragte Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die komfortable Ausstattung schaffen eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde vom Mieter zum 01.12.26 gekündigt, welche jedoch bei Übernahme fortgesetzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage in Meckenbeuren punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine praktische Verbindung nach Ravensburg und Friedrichshafen.

• 2 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich


• Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Separate Küche


• Separates WC


• Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien


• Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Hausmeisterservice


• Gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindungen nach Ravensburg und Friedrichshafen


• Erbbauzins monatlich 113,31 €

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Meckenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Bodenseekreis, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe auszeichnet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Meckenbeuren überzeugt außerdem mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten: Von malerischen Rad- und Wanderwegen in der oberschwäbischen Landschaft bis hin zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist für jeden etwas dabei.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Bahnhof Meckenbeuren liegt ebenfalls in Reichweite und bietet eine optimale Anbindung an Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in der Region.
Diese Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit urbaner Anbindung – ideal für alle, die eine ausgewogene Lebensweise in einer lebendigen und vielseitigen Region suchen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.