Sonstige in Rastdorf

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699.000 €

Kaufpreis

312 m²

7 Zi.

26901 Rastdorf

Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren

Details

Grundstücksfläche
10.000 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Sonstige
Bezugsfrei ab
Sommer/Herbst 2023
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1941

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hier kann Ihr Wunsch von einer ganz besonderen Immobilie wahr werden! Ein traumhaftes Wohnhaus mit ca. 312 m², einem Stall, sowie eine Scheune und eine großzügige Weidefläche befinden sich auf dem ca. 1 Hektar großen Grundstück! Übrigens: Sollte Ihnen dieses noch nicht reichen, kann eine zusätzliche Fläche von ca. 1,1 Hektar dazu gepachtet werden. Ein Luxusbad, eine neuwertige Gaszentralheizung aus 2019 oder eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - hier bleiben keine Wünsche offen. Ein weiterer Hingucker ist die schöne Gartenanlage samt Zierteich und Pavillon. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls ausreichend Platz - hier stehen Ihnen drei Garagen und diverse Außenstellplätze zur Verfügung.


So ein Angebot lässt sich meist am besten vor Ort beschreiben. Melden Sie sich also gerne, falls Sie diese Traumimmobilie einmal in Natura sehen möchten!


Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!


Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

102,9 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1941
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.05.2032
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Keine Käuferprovision!




  • Grundstück: ca. 1 ha




  • ca. 1,1 ha Ackerfläche können zusätzlich gepachtet werden




  • ideal für Pferdehaltung




  • Stall, Scheune & Weide




  • Fehnhaus saniert in 1980




  • helle Räume




  • Echtholzböden und -türen




  • inkl. gr. Einbauküche mit Kochinsel




  • Gasheizung aus 2019 ("Viessmann")




  • Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer und Bad




  • Kamin im Wohnzimmer




  • Luxusbad




  • Wärmekabine




  • Ausbaureserve im Dachgeschoss




  • Gartenpark




  • Zierteich




  • Pavillon




  • alter Baumbestand




  • 3 Garagen




  • 10 Außenstellplätze




Lagebeschreibung

Dieser schöne Resthof befindet sich in Randlage von Rastdorf, einer kleinen Ortschaft in der Samtgemeinde Werlte. Von diesem Objekt ist Werlte nur ungefähr 4,5 km entfernt. Hier finden Sie alles Wichtige, was Sie zum Leben brauchen, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.


Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.


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Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-189672
023-5609k