Wohn-Grundstück in Wiesbaden (Bierstadt)

Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke, die sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage des Wohngebiets Bierstadt-Nord befinden. Sie sind jeweils 278m² groß und bieten einen perfekten Zuschnitt für zwei DHH mit Garten in Südlage. Die Bebauung lässt einiges an Gestaltungsspielraum zu und richtet sich nach dem Bebauungsplan Bierstadt-Nord mit folgenden Kennzahlen: WA1a,GRZ 0,35, GFZ 0,7, 2 Vollgeschosse.
Grundstücksgröße jeweils Breite x Länge ca. 12m x 23,1m (278m²).

Der Verkaufspreis versteht sich pro Baugrundstück. Die Grundstücke Flurstück 70 und 71 mit je 278m² können auch einzeln erworben werden. Die Charakteristiken der Grundstücke lassen jeweils ein EFH in Form einer DHH mit ca. 140m² Wohnfläche zu.

Die Grundstücke liegen im Wiesbadener Stadtteil Bierstadt-Nord, ein Neubaugebiet mit wachsender Infrastruktur und moderner Quartiersplanung.

Die Mikrolage ist geprägt durch eine ruhige Wohnstraßenstruktur. Die beiden Grundstücke befinden sich in Feldrandlage.

Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Kitas, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind von hier aus gut erreichbar. Weiterhin haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Durch die moderne familienfreundliche Quartiersentwicklung entstehen fußläufig erreichbare Grünflächen und Aufenthaltsorte sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume.
Die Wiesbadener Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die sonnige Lage der Grundstücke am Renettenring kombinieren ruhiges familienfreundliches Wohnen im modernen Entwicklungsquartier mit wachsender Infrastruktur, guter Anbindung und solider Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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