Etagenwohnung in Pirmasens

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Die versteigerte Einheit liegt im Dachgeschoss und ist in der Teilungserklärung als Wohnung Nr. 8 bezeichnet, befindet sich tatsächlich jedoch im Ausbauzustand eines nicht ausgebauten Speichers. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung zu Wohnzwecken liegt nicht vor; mögliche zulässige Nutzung ist daher ausschließlich Speicher. Die Einheit umfasst einen großen, nicht unterteilten Raum mit geschätzter Nutzfläche von rund 85 m²; Wohnfläche ist nicht vorhanden. Hinzu kommt ein zugeordneter Abstellraum Nr. 8 im Kellergeschoss. Der Grundriss ist sehr einfach und besteht aus einem einzigen offenen Raum ohne wohnungsübliche Gliederung. Eine sanitäre oder Küchenausstattung fehlt vollständig. Die Belichtung und Besonnung wurden als schlecht beschrieben. Der bauliche Zustand ist nur befriedigend; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Festgestellt wurden Feuchtigkeitsschäden infolge von Undichtigkeiten im Dachgeschoss, starker Taubenbefall mit Verunreinigungen durch Taubenkot und Nestmaterial sowie Schimmelbildung im Bereich von Fenstern und an Außenwandflächen.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/3%20K%2060-24-nicht-ausgebaute-speicher-einheit-mit-kellerabstellraum-1399444