Mehrfamilienhaus in Remshalden

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in bevorzugter Lage von Remshalden - Geradstetten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1961 errichtete Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert.

Auf dem ca. 710 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial und einem angenehmen Wohnumfeld.

Einbauküchen, Gäste-WC´s, Bäder - teilweise mit Tageslicht sowie Balkone und Terrasse sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den soliden Eindruck des Hauses und macht es für Kapitalanleger äußerst interessant.

Das Gebäude ist komplett vermietet.
Die jährlichen Nettokaltmieten betragen derzeit 27.360,- €.

2 Garagen, eine davon unterkellert sowie ein Carport und ein Stellplatz befinden sich auch auf dem Grundstück und sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die solide Bauweise und die begehrte Lage in Geradstetten.

Geradstetten ist der zweitgrößte Teilort von Remshalden. Hier gibt es eine S-Bahn-Haltestelle (S2) mit Verbindung nach Waiblingen, Stuttgart und Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großem Umfang vorhanden, die ärztliche Versorgung mit diversen Ärzten und zwei Apotheken ist gut. Es gibt drei Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule. Weitere Schulen befinden sich in Weinstadt-Endersbach. Dorthin besteht eine gute Busverbindung. Die heißen Tage kann man im Freibad Geradstetten genießen. Entlang der B29 zwischen nördlichem und südlichem Ortsteil befindet sich ein Gewerbegebiet.

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