Wohn-Grundstück in Buchholz in der Nordheide (Dibbersen)

Für 2 Familien die nebeneinander Wohnen möchten!

Zum Kauf steht ein Wohngrundstück für eine Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 393 m² in Buchholz in der Nordheide, Ortsteil Dibbersen, Kreis Harburg.

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet "Sonnenberg" in Dibbersen - ein modernes Wohnquartier, das naturnahes Leben mit einer attraktiven, gewachsenen Umgebung verbindet - und bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens in gefragter Lage innerhalb der Gemeinde Buchholz in der Nordheide. Durch die Größe von 393 m² ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Planung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen und Vorgaben.

Die Lage in Dibbersen verbindet die Zugehörigkeit zur Stadt Buchholz in der Nordheide mit dem regionalen Umfeld des Kreises Harburg. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Käufer, die ein Wohnbaugrundstück in dieser Region oder
im südlichen Einzugsgebiet von Hamburg suchen.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird erschlossen und ohne zusätzliche Käuferprovision verkauft. Eine Bebauung des Grundstückes ist ab sofort möglich.

Die Lage überzeugt durch die bestehende ruhige, angenehme Nachbarschaft, die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an die Autobahn in Richtung Hamburg (35km) und Winsen (28km) – ideal für Familien, Paare und alle, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten.

Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft klare Vorgaben für die Gestaltung des Quartiers und bietet damit frühzeitige Planungssicherheit bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück Nr. 8 für eine DHH mit einem Kaufpreis von 147.375 Euro.

Gern beraten wir Sie persönlich zu den Möglichkeiten im Baugebiet „Sonnenberg“ – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bebauungsplan „Sonnenberg“ der Stadt Buchholz in der Nordheide
Allgemeines Wohngebiet
EFH und DH mit 1 oder 2 Wohneinheiten (DH)
GRZ 0,22 , Vollgeschoss 1,
Grundstücksgröße für eine DHH 393 m²- 434 m²

Vorgestreckter Schmutzwasseranschluss: Die Kosten in Höhe von 3.500 € werden dem Käufer separat in Rechnung gestellt. Der Schmutzwasserschacht ist vom Käufer und auf seine Kosten zu setzen.

Die Kosten für jegliche Hausanschlüsse von Versorgungsleitungen auf dem Grundstück sind nicht im Kaufpreis enthalten. Diese sind vom Käufer zu tragen.

Ein Platz zum Spielen für Kinder !

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Dibbersen von Buchholz in der Nordheide, einer gefragten Wohnlage im südlichen Umland von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet zugleich ein ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Bereichen von Buchholz in der Nordheide erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die eine Wohnlage im erweiterten Hamburger Umland mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren suchen.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.