Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Praunheim)

In Frankfurt-Hausen, 60488 Frankfurt am Main, bietet CITA IMMOBILIEN ein gepflegtes Studentenzimmer in einer Wohngemeinschaft zur Miete an. Das Zimmer befindet sich im zweiten und damit obersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Wohnhauses und eignet sich besonders für Studierende, die eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnlösung in Frankfurt suchen.

Das Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von 23,00 m² und ist Teil einer Wohngemeinschaft, in der Gemeinschaftsbereiche gemeinschaftlich genutzt werden. Die Ausstattung des Zimmers ist funktional und zweckmäßig gestaltet: PVC-Bodenbelag und Rollläden sorgen für Beständigkeit und angenehme Lichtverhältnisse. Eine Einbauküche ergänzt die praktische Wohnausstattung.

Über das Zimmer hinaus stehen den Bewohnern ein Kellerbereich sowie ein Garten zur Verfügung — willkommene Extras, die den Alltag in der Gemeinschaft bereichern. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und hinterlässt einen ordentlichen Gesamteindruck.

Geheizt wird mit Gas, die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Der vorliegende Bedarfsausweis weist die Energieklasse D mit einem Kennwert von 121,00 kWh/(m²·a) aus. Das Zimmer steht ab dem 10.10.2026 zur Verfügung und wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

• Zimmertyp: Studentenzimmer in einer Wohngemeinschaft


• Wohnfläche: 23,00 m²


• Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)


• Baujahr: 1994


• Zustand: Gepflegt


• Einbauküche vorhanden


• Keller vorhanden


• Garten vorhanden


• Bodenbelag: PVC


• Rollläden vorhanden


• Heizung: Gas


• Baujahr Heizung: 2014


• Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieklasse D, 121,00 kWh/(m²·a)


• Badezimmer: 1


• Verfügbar ab: 10.10.2026


• Provision: Für den Mieter provisionsfrei

Der Frankfurter Stadtteil Hausen ist eine ruhige, gut eingebundene Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Die Gegend bietet eine solide Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alltäglichen Dienstleistungen und ist gleichzeitig durch ihre vergleichsweise grüne Umgebung geprägt — ein angenehmes Umfeld für das Studierendenleben.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar, der Frankfurter Hauptbahnhof ist in 9 Minuten zu erreichen. Wer das Auto nutzt, profitiert von einer Anbindung an die Autobahn in 4 Minuten sowie einer Erreichbarkeit des Flughafens Frankfurt in 20 Minuten — eine Kombination, die sowohl für den Alltag als auch für Reisen sehr praktisch ist.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.

Bildmaterial: Einzelne Abbildungen wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt erstellt und zeigen mögliche Einrichtungsvarianten, nicht zwingend den Originalzustand.

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