Büro / Praxen in Schwerin

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme, helle Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Räumlichkeiten einen freundlichen und einladenden Charakter verleihen.

Über einen separaten Seiteneingang ist die Einheit unabhängig zugänglich. Ein kleiner Vorflur schafft einen praktischen Eingangsbereich und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein separates, innenliegendes WC mit Waschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.

Dank der kompakten und gut nutzbaren Fläche eignet sich das Objekt besonders für Selbstständige, Freiberufler und kleinere Gewerbebetriebe, die einen eigenen, funktionalen Standort suchen.

Ob als klassisches Büro, Beratungsstelle, Kosmetik- oder Dienstleistungsstudio – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen.

• Ca. 22 m² Gewerbe- und Nutzfläche


• Zwei großzügige Fensterfronten mit viel Tageslichteinfall


• Separater Seiteneingang


• Praktischer Vorflur als Eingangsbereich


• Separates, innenliegendes WC ohne Fenster


• WC mit Waschbecken ausgestattet


• Beheizung über Etagenheizung


• Helle und freundliche Räumlichkeiten


• Kompakte und funktionale Raumaufteilung


• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Beratungsraum, Studio oder für Dienstleistungen


• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Nutzungskonzept

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in der Wallstraße in Schwerin. Die Schweriner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schlosspark-Center und die Marienplatz-Galerie bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Schwerin Mitte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Schweriner Hauptbahnhof. Auch für Berufspendler bietet die zentrale Lage damit gute Voraussetzungen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die historische Altstadt, der Pfaffenteich, das Schweriner Schloss sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile des zentralen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kultur und Freizeit und eignet sich ideal für alle, die das Stadtleben und eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in der Wallstraße in Schwerin. Die Schweriner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schlosspark-Center und die Marienplatz-Galerie bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Schwerin Mitte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Schweriner Hauptbahnhof. Auch für Berufspendler bietet die zentrale Lage damit gute Voraussetzungen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die historische Altstadt, der Pfaffenteich, das Schweriner Schloss sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile des zentralen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kultur und Freizeit und eignet sich ideal für alle, die das Stadtleben und eine gute Infrastruktur schätzen.