Etagenwohnung in Trier (West)

Ihre Kapitalanlage in Trier-Euren! 2001 komplett saniert

Diese Immobilie lässt das Anlegerherz höher schlagen. Greifen Sie jetzt zu und legen Sie Ihr Geld sicher in dieser Eigentumswohnung, im 1.Obergeschoss eines 7-Parteienhauses an. Genießen Sie die zentrale Lage in Trier-Euren mit optimalen Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und zur Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ihre Kapitalanlage! 2001 komplett saniert

Die für Pärchen ideal geschnittene Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer auf. Die Wohnräume sind mit hellen Fensterelementen und modernem PVC-Boden ausgestattet. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum, zusätzlich stehen ein gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Im Rahmen einer Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2001 wurden Wärmedämmungen an Fassade und Dach angebracht. Diese sorgen in Kombination mit modernen Isolierglasfenstern für sparsame Betriebskosten.

Momentan ist die Wohnung für 680€ Kaltmiete zzgl. Stellplatz vermietet.

Highlights:
+++ großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
+++ helle Fensterelementen
+++ moderner PVC-Boden
+++ moderne Küche mit Spülmaschine
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ Kellerraum
+++ gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenkeller
+++ Fahrradabstellraum
+++ KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1959, Heizung: 2003
Energieverbrauch: 94kWh/m²
Heizungsart: Zentralheizung

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im „Herzen Europas“ liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Barbarathermen, die Viehmarktthermen und die...