Dachgeschosswohnung in Holtland

In ruhiger Siedlungslage von Holtland befindet sich diese gepflegte und gemütliche Oberwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ein schönes Zuhause mit praktischer Ausstattung.

Über den eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit praktischer Dachbodennische, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separater Heizungsraum. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Größtenteils vorhandene Außenjalousien und eine Sat-Anlage runden die Ausstattung ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Dachboden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Außenabstellraum zur Verfügung.

Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, die ruhige Wohnlage entspannt im Freien zu genießen.

Auf Wunsch können verschiedene vorhandene Möbel und Ausstattungsgegenstände von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Hierzu zählt unter anderem die Einbauküche, Plissees sowie vieles mehr. Die Übernahme kann direkt mit den derzeitigen Mietern individuell vereinbart werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €, hinzu kommen 70,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Strom und Gas werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei und bietet eine schöne Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Platzangebot und praktischer Ausstattung.

Bei Interesse an dieser Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 04954 / 95960.

• zweifachverglaste Fenster


• größtenteils Außenjalousien


• Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper


• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer


• Bodenbeläge: PVC, Fliesen und Laminat etc.


• eigener Eingangsbereich


• Sat-Anlage


• Dachboden


• Balkon


• PKW-Außenstellplatz


• gemeinschaftlicher externer Abstellraum

Die Oberwohnung befindet sich in der Gemeinde Holtland, die zur Samtgemeinde Hesel im ostfriesischen Landkreis Leer gehört. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet dörfliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Für den täglichen Bedarf finden sich direkt in Holtland bereits wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Hesel bietet darüber hinaus weitere Versorgungs- und Freizeitangebote und ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Stadt Leer, die Sie in rund 15 Autominuten erreichen.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Autobahnen A28 und A31 erreichen Sie die umliegenden Städte und Regionen schnell und unkompliziert.

Holtland bietet somit eine angenehme Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.