Mehrfamilienhaus in Flensburg

Ein ländlich gelegenes Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet. Insgesamt befinden sich derzeit 4 vermietete Wohnungen im Haus. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden. Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss, eine davon mit einem Wintergarten. Im Obergeschoss sind 2 Wohnungen vorhanden, eine davon mit einem Balkon. Das Nebengebäude beherbergt 2 Garagen, eine Fläche, die der Eigentümer nutzt sowie die Abstellräume für die Wohnungen. Eine Garage ist zur Zeit an einen der Mieter vermietet und eine ist fremdvermeitet. Daneben stehen vor den Garagen 3 weitere Parkplätze zur Verfügung.

Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an!

Noch ein kurzer aber wichtiger Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches ggf. auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Dadurch steigen natürlich auch die Nebenkosten, wie die Maklercourtage und die sonstigen damit verbundenen Kosten wie die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten, die vom Käufer zu tragen sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Lage in Flensburg Engelsby/Kauslund ist sehr beliebt. Dort entstanden in den letzten Jahren mehrere Neubaugebiete. Hier am östlichen Rand der Stadt Flensburg hat man es bis zum Zentrum und auch nach Glücksburg an den Strand nicht weit. Die Busse fahren in ca. 350 Meter Entfernung. Zwei große Einkaufszentren sind mit dem Auto in jeweils 2 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur bietet Ärzte und Apotheken in der Nähe. Daneben ist der Strand von Glücksburg oder Flensburg ebenfalls mit dem Auto in nicht einmal 10 Minuten zu erreichen. Man braucht hier kein Auto und ist trotzdem sehr gut angebunden!

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG (Flensburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer gegenüber auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.