Einfamilienhaus freistehend in Osthofen

Balkon/­Terrasse

Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

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470.000 €

Kaufpreis

110 m²

67574 Osthofen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Details

Grundstücksfläche
653 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
45 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Ruhige Ortsrandlage gesucht?


In ruhiger Feldrandlage von Osthofen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 653 m² und einem schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC, der unterkellerte Bereich sowie eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die idyllische Lage am Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Platz und eine gute und ruhige Wohnlage schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

263,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gas-Zentralheizung

  • Kunststoff-Iso-Fenster

  • Garage

  • Klimaanlage

  • überwiegend gedämmte Außenwände (inkl. Keller)


Lagebeschreibung

Osthofen, die größte Weinbaugemeinde im südlichen Wonnegau, verbindet den Charme einer lebendigen Rheinhessen-Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Weinbergen und zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Dank des Bahnhofs Osthofen sowie der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Worms, Mainz, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Ortsrand und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1889547
3360