Etagenwohnung in Langenargen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Langenargen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt.
Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier genießen Sie je nach Jahreszeit einen teilweisen Blick auf den Bodensee.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche, eine großzügige Essdiele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Einbauküche (2024), die Wohnungselektrik (2024) sowie die Bodenbeläge in den Schlafräumen (2023) erneuert.
Das absolute Highlight ist der gemeinschaftliche, private Seegarten mit direktem Zugang zum Bodensee. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt genießen Sie hier ein außergewöhnliches Privileg: spontane Badegänge, entspannte Stunden am Wasser oder traumhafte Sonnenuntergänge direkt am Seeufer.
Ein Außenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Zweitwohnung – diese Immobilie verbindet angenehmes Wohnen mit einem seltenen Stück Lebensqualität direkt am Bodensee.

• Balkon mit Markise


• Stellplatz im Freien


• Keller

Letzte Sanierung:

• Dachsanierung 2020


• Fensterelemente 2021


• Bodenbeläge Schlaf- Kinderzimmer 2023


• Elektrik 2024


• Küche 2024

Gemeinschaftlich:

• Trockenraum


• Seegarten in erster Reihe mit Seezugang zum Verweilen

Das Hausgeld beträgt 506,37 € und gliedert sich wie folgt:
Vorschuss: 332,00 €
Rücklagen: 174,37 €

(Stand 03.07.2025)

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Langenargen am Bodensee genießt eine exklusive Wohnlage, die für ihre unmittelbare Nähe zum See bekannt ist. Die hervorragende Lebensqualität und das umfangreiche Angebot an Freizeitaktivitäten machen Langenargen zu einem äußerst begehrten Wohnort. Die Wohnung liegt ruhig in der 3. Seereihe und bietet damit einen idealen Ausgangspunkt für entspannte und genussvolle Tage am Bodenseeufer.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der nur ca. 50 Meter entfernte gemeinschaftliche Seezugang, der ausschließlich den Anwohnern zur Verfügung steht. Dieser direkte Zugang zum Wasser ermöglicht spontane Badegänge, erholsame Stunden am See oder aktive Freizeitgestaltung – ganz ohne lange Wege.

Ergänzend dazu befindet sich auch das beliebte Strandbad Langenargen in fußläufiger Entfernung. Ob Schwimmen, Sonnenbaden oder Familienausflug – das Strandbad erweitert das ohnehin hohe Freizeit- und Erholungsangebot dieser Wohnlage nochmals deutlich.
Zudem sind wichtige lokale Anlaufstellen wie der Edeka Esslinger für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige, naturnahe Umgebung, der direkte Seezugang, die Nähe zum Strandbad sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen in dieser Wohnung besonders attraktiv.

Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.