Etagenwohnung in Eckernförde

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zentrale, barrierefreie Komfort-Wohnung mit Ostsee-Blick

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675.000 €

Kaufpreis

112 m²

3 Zi.

1. OG

24340 Eckernförde

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Hausgeld
560 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die helle, barrierefreie Wohnung liegt zentral und fussläufig zur Innenstadt und ist keine 100 Meter vom Strand entfernt. Vom grosszügigen Wohn-Esszimmer und dem geräumigen Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die Ostsee und über den Kurpark.


Durch den Aufzug und den treppenlosen Zugang zum Gebäude, sowie die ebenerdige Dusche, ist diese Wohnung barrierefrei und altersgerecht.


Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, unter anderem inklusive Einbau einer Miele Design-Küche im Landhausstil, sowie eines hellen, freundlichen Design-Vinyl-Bodens und ist somit bezugsfertig.


Für Ihr Auto steht hinter dem Haus ein designierter Stellplatz zur Verfügung, der zu der Wohnung gehört und mitverkauft wird. Durch die kurzen Wege werden Sie Ihr Auto sicherlich nicht sehr oft benötigen.


Die kleine, feine Hausgemeinschaft von nur 10 Parteien bietet ein gepflegtes Ambiente in dem man sich sehr wohl fühlen kann.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:



  • Offener Wohn- Essbereich

  • Modernisiertes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

  • Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner

  • Robuster, pflegeleichter, wasserresistenter, heller Design-Vinyl-Boden

  • Designer-Küche mit Miele Geräten

  • Grosszügiger Balkon (ca. 19m2)

  • Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück

  • Designierter PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung


Lagebeschreibung

In erstklassiger Lage von Eckernförde können alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants ganz einfach zu Fuss erreicht werden. Das Meerwasser-Wellenbad und Sauna sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof von Eckernförde ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. In dieser Lage darf das Auto gern zu Hause bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1889361
503481