Etagenwohnung in Donaueschingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet

Donaueschingen - helle 1-Zimmerwohnung - ca. 28 m² zu verkaufen

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77.000 €

Kaufpreis

27,58 m²

1 Zi.

4. OG

Grundriss

78166 Donaueschingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen

Details

Grundstücksfläche
6.988 m²
Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Donaueschingen. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet mit ca. 27,58 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.


Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger.


Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt sind, um ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen oder eine Kapitalanlage suchen.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge einer gut gelegenen und individuell gestaltbaren Wohnung in Donaueschingen kennenzulernen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.09.2029
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Balkon vorhanden

  • Unterkellert

  • Heizungsart: Heizkörper

  • Befeuerung: Gas


Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Donaueschingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen.


Donaueschingen ist bekannt für seine idyllischen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Fürstlich Fürstenbergische Schloss und der malerische Schlosspark. Die Stadt bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass größere Städte in der Region schnell und bequem erreichbar sind. Diese wunderschöne Lage macht die Etagenwohnung zu einem idealen Rückzugsort für jene, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1889309
578TS