Zinshaus / Renditenobjekt in Berlin (Schmargendorf)

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Grundstück in Berlin (14199) mit einer Fläche von 3.244 m². Die Anlage umfasst ein straßenseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Geschossen, Keller, zwei Gewerbeeinheiten und rund 1.990 m² Nutzfläche, davon etwa 1.880 m² Wohnfläche. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Hof befindet sich ein weiteres viergeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit unausgebautem Dachboden und etwa 720 m² Wohnfläche. Ergänzt wird die Bebauung durch ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit rund 600 m² Nutzfläche. Zudem sind 11 Pkw-Stellplätze ersichtlich. Für die gesamte Anlage besteht Sanierungsbedarf; ein Baujahr um 1900 ist für das Hofwohnhaus angegeben. Die Verwendung asbesthaltiger Baustoffe kann nicht ausgeschlossen werden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 4.200.000 € möglich.

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Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.