Gewerbe-Grundstück in Hambrücken

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Unbebautes Gewerbegrundstück in Hambrücken mit einer Fläche von 1.555 m². Das Grundstück wird als Lagerplatz genutzt und ist verpachtet. Es ist nahezu rechteckig geschnitten, eben und durch mobile Zäune eingefriedet. Die Straßenfront beträgt etwa 50 m, die mittlere Tiefe rund 30 m. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans für ein Gewerbegebiet. Eine Grunddienstbarkeit betrifft die Nutzung eines Teilbereichs für eine Umspannstation mit Kabel und Zubehör. Auf dem Grundstück wurden Baumaschinen, Baumaterialien und größere Bauschuttablagerungen festgestellt; ein Altlasten- und Ablagerungsrisiko wurde nicht ausgeschlossen. Die Angaben zur Nutzung und zu den Grundstücksverhältnissen beruhen auf vorliegenden Unterlagen.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 91.000 € möglich.

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Das Objekt liegt in Hambrücken mit ca. 5.500 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg.
Es befindet sich innerörtlich im Gewerbegebiet Ost II. Die Umgebungsbebauung und Nutzung sind überwiegend gewerblich geprägt. Das Grundstück liegt an einer Gewerbestraße; Beeinträchtigungen wurden als normal beurteilt.
Die überörtliche Anbindung erfolgt unter anderem über die L 556, die Autobahn A 5 bei Forst sowie Bahnanschlüsse in Waghäusel oder Bruchsal. Angaben zur Nahversorgung und sozialen Infrastruktur wurden im Gutachten nicht näher ausgeführt.
Das Grundstück ist eben und nahezu rechteckig geschnitten. Es weist eine Straßenfront von etwa 50 m und eine mittlere Tiefe von rund 30 m auf. Die Straße ist voll ausgebaut; Fahrbahn und Gehwege bestehen aus Bitumen.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.