Einfamilienhaus freistehend in Bobenheim (Roxheim), Eppstein (Bobenheim)

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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 528 m² großen Grundstück. Das eingeschossige, unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert; im Übrigen entspricht der Zustand weitestgehend dem Baujahr. Eine Garage und ein Stellplatz bieten zwei Stellplätze.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 352.100 € möglich.

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Das Objekt liegt in Bobenheim-Roxheim mit rund 10.045 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Die Mikrolage ist als durchschnittliche Wohnlage eingestuft. Das Umfeld ist durch ältere Wohnbebauung, insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, bei mittlerer Bebauungsdichte geprägt. Das Grundstück liegt an einer Wohn- und Gewerbestraße mit mäßigem Verkehr. Wertrelevant sind die Randlage zur Mischgebietszone, gewerbliche Nutzungen auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie eine Belastung durch nahegelegenen Bahnlärm.
Lebensmittelversorgung, Schulen und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar; auch Kindertagesstätte, Apotheke und Busanbindung sind in zumutbarer Distanz vorhanden. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut, unter anderem über die Nähe zu Frankenthal und Ludwigshafen sowie zur Autobahn.
Das 528 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten, etwa 12,5 m breit und rund 40 m tief. Es handelt sich um ein ebenes Zweifronten-Grundstück mit einseitiger Grenzbebauung des Wohnhauses und Bauwichgarage. Die Einfriedung besteht aus Zaun und Hecken; vorhanden sind befestigte Wege- und Stellplatzflächen, Terrasse, Gartenflächen und Pflanzungen. Planungsrechtlich liegt es in einem allgemeinen Wohngebiet; der Bereich ist als baureifes Land einzuordnen.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.