Etagenwohnung in Oberstdorf

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Modern. Hochwertig. Erstbezug. 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

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1.350 €

Kaltmiete

91 m²

3 Zi.

Grundriss

87561 Oberstdorf

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2026
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.700 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese hochwertig 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage im Südwesten von Oberstdorf.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird nach umfassender Kernsaniierung erstmals bezogen. Sämtliche Bereiche wurden dabei modernisiert und zeitgemäß gestaltet – Sie dürfen sich somit auf ein neuwertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand freuen.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Bergblick genießen und den Wohnbereich bei schönem Wetter angenehm nach draußen erweitern.


Auch das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Die hochwertige Ausführung sowie die durchdachte Gestaltung verleihen dem Bad eine zeitgemäße und angenehme Atmosphäre.


Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen, geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende eigene Kellerabteil.


Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist.


Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort in Oberstdorf legen.


Hinweis zur Tierhaltung:
Eine Haustierhaltung ist nicht vorgesehen und bedarf einer vorherigen Abstimmung mit dem Vermieter.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2026
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.03.2026
Gültig bis
24.03.2036
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Dank der außergewöhnlich schönen Lage am Ende des oberen Illertals und seiner vielfältigen Kur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen ist Oberstdorf zu einem der beliebtesten Ferienorte geworden. Die Lage sucht ihresgleichen und dies nicht nur am Alpennordrand. Nicht allein, aber auch durch seine Großveranstaltungen im sportlichen und kulturellen Bereich, hat der Ort Weltruf erlangt. Dort, wo Trettach, Stillach und Breitach sich zur Iller vereinen, liegt Oberstdorf. Hier hat das Tal bereits eine Weiträumigkeit erreicht, die unbeschwerliche Wanderungen im Sommer und Winter ermöglicht. Aber auch dem Hochalpinisten dient Oberstdorf als idealer Ausgangspunkt für seine Berg- und Klettertouren aller Schwierigkeitsgrade. Und der Wintersportler wird verwöhnt durch drei Skiregionen mit Bergbahnen, zahlreichen Skiliften mit 50 km Pisten und schier unzähligen Langlaufloipen.


Sonstige Angaben

!! Eine Besichtigung ist erst nach Einreichung einer unterschriebenen Selbstauskunft möglich. Die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Homepage: www.vrbank-ke-oa.de, Immobilienvermietung, Formular Mieter-Selbstauskunft. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte und unterschriebene Auskünfte von uns bearbeitet werden! Eine Abgabe des Kundestamm-Vertrages ist ebenso nötig, da wir diesen für die Prüfung der SCHUFA-Auskunft benötigen !!
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VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1887831
1740