Doppelhaushälfte in Cuxhaven

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 116,89 m² Wohnfläche auf einem ca. 436 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und verfügt über sechs Zimmer. Zum Anwesen gehören ein ausgebautes Nebengebäude mit ca. 76,14 m² Nutzfläche sowie eine 1983 errichtete Garage mit einem Stellplatz und ca. 18 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung zählen Garten, Keller, Badewanne, Dusche und Abstellraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Immobilie nicht bewohnt oder vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 180.600 € möglich.

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Ort: Cuxhaven (ca. 50.000 Einwohner) , Stadtteil Stickenbüttel (ca. 1.000 Einwohner), Niedersachsen
Mikrolage und Wohnlage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Straße am nordöstlichen Rand von Stickenbüttel. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlicher Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück verfügt über eine höhengleiche Zufahrt zur öffentlichen Straße. Baulasten bestehen hinsichtlich einzuhaltender Grenzabstände zu einem Nachbargrundstück, was im derzeitigen Umfang aber keine bedeutende Beeinträchtigung darstellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und Bahnanschluss im 3 km entfernten Stadtzentrum Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Cuxhaven vollständig vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 436 m², ist eben und weist eine dreieckige Zuschnittsform auf. Die Garten- und Außenanlagen, mit Wiese, Hecken sowie Busch- und Baumbepflanzung, sind derzeit stark verwildert und ungepflegt. Ein Großteil der Flächen um das Haus ist mit Betonpflaster und Platten befestigt. Die Grundstückgröße ist für die Objektart leicht überdurchschnittlich.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.