Doppelhaushälfte in Halle, Lettin

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Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden in Halle (Saale), OT Lettin, mit Baujahr 1962 und Modernisierungen um 2000. Die Wohnfläche beträgt 118,11 m², verteilt auf 7 Zimmer und 1 Etage. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 817 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller und Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden. Es besteht Unterhaltungsstau; das Grundstück macht insgesamt einen vernachlässigten Eindruck und ist derzeit ungenutzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 85.400 € möglich.

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Das Objekt liegt in Halle (Saale), Ortsteil Lettin, mit ca. 228.000 Einwohnern, im Landkreis beziehungsweise der kreisfreien Stadt Halle (Saale), Bundesland Sachsen-Anhalt.
Es handelt sich um eine naturverbundene Wohnlage am Nordrand des Stadtbezirks West nahe der Saale. Die Nachbarschaft ist von Wohngrundstücken mit eingeschossigen Einzelhäusern geprägt; nördlich schließt unbebautes Terrain an. Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit asphaltierter zweispuriger Fahrbahn und unbefestigten Seitenstreifen. Unmittelbar nördlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet Saaletal; zum Ortstermin wurden keine über das übliche Maß hinausgehenden Immissionen festgestellt.
Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Heide-Nord/Blumenau. Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 7,5 km, zur Bushaltestelle Lettin rund 550 m. Bahnanschluss besteht in Halle; außerdem bestehen regionale und überregionale Anbindungen über die Autobahnen A 14 und A 143, mehrere Bundesstraßen sowie den Flughafen Halle-Leipzig.
Grundstück Das Grundstück ist 817 m² groß, annähernd rechteckig zugeschnitten und etwa 14,5 m breit sowie etwa 56 m tief. Das Gelände steigt von der Straße nach Norden deutlich an. Die Standfläche des Hauses mit Vorgarten und Eingangsbereich ist nach Süden leicht angeschüttet und mit Stützwänden zur Straße und zur Zufahrtsrampe eingefasst. Die Zufahrt verläuft an der östlichen Grundstücksgrenze; im rückwärtigen Bereich befindet sich eine leicht ansteigende Wiese. Vorhanden sind befestigte Zuwegungen, Terrassen, ein Stellplatz, Einfriedungen, Hecken- und Strauchbewuchs sowie eine Baugrube für einen geplanten Pool.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.