Zinshaus / Renditenobjekt in Emmerich am Rhein

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Wohn-/Geschäftshaus mit 100 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 44 m² Nutzfläche. Das 1. Obergeschoss umfasst ein 1-Raum-Apartment mit rund 52 m² Wohnfläche. Im 2. und 3. Obergeschoss liegt eine Wohnung mit rund 121 m² Wohnfläche. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 173 m². Das Gebäude wurde zwischen 2007 und 2010 umfassend umgebaut und modernisiert. Eine Terrasse ist vorhanden. Für die Dachterrasse liegt aufgrund von Baumängeln eine Nutzungsuntersagung vor; zudem bestehen Brandschutzmängel, deren Bearbeitung läuft. Die Schlussabnahme ist noch nicht erfolgt. Für das Apartment liegt keine baurechtliche Nutzungsänderungsgenehmigung als Ferienwohnung vor.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 412.580 € möglich.

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Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.