Zinshaus / Renditenobjekt in Herzberg am Harz

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Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und Garagengebäude in Herzberg am Harz. Das Grundstück umfasst 1.072 m². Die Wohnfläche beträgt 232 m², verteilt auf acht Zimmer und zwei Etagen. Das Vorderhaus wurde vor 1900 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, Stellplätze, ein Garten, Keller- und Abstellflächen. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung sowie Bäder mit Badewanne. Das Erdgeschoss enthält gewerblich nutzbare Flächen; im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen. Das Objekt ist teilweise vermietet und teilweise leerstehend. Der Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben; es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.

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Ortsangabe Herzberg am Harz (ca. 12.800 Einwohner im Landkreis Göttingen, Niedersachsen).
Mikrolage und Wohnlage Das Objekt liegt im zentralen Innenstadtbereich, direkt in der Fußgängerzone neben dem Rathaus.
Grundstück Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke mit insgesamt 1.072 m² und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt mit Versprüngen, ca. 22 m Straßenfront (nordseitig), mittlere Tiefe von ca. 73 m. Es besteht mehrseitige Grenzbebauung. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich befestigte Pkw-Stellflächen; weitere befestigte Hof- und Freiflächen sind vorhanden, der Boden gilt als normal tragfähig.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.