Zinshaus / Renditenobjekt in Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

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Laden, Lager und Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen. Die Einheit umfasst eine Ladenfläche im Erdgeschoss, eine interne Verbindung zum Lager im Kellergeschoss, einen separaten Kellerraum sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 590 m², davon ca. 250 m² im Keller- und ca. 340 m² im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Zum Objekt gehören Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Badewanne und Abstellraum. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und verfügt über 6 Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 529 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 560.000 € möglich.

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Ludwigshafen , ca. 170.000 Einwohner, kreisfreie Stadt, Rheinland-Pfalz.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte im Stadtkern, in einer guten Wohn- und Geschäftslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt durch mehrgeschossige, geschlossene Bebauung mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Gewerbe mit voll ausgebauter Infrastruktur und dreiseitiger Grenzbebauung . Übliche Lärmbelästigungen einer Innenstadtlage bestehen. Es gibt beidseitige Gehwege, eingeschränkte Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Aus dem Kataster ergeben sich keine aktuellen Altlastenhinweise oder bodenseitige Risiken.
Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind im nahen Umfeld angesiedelt und fußläufig erreichbar.
Das Gesamtgrundstück ist eben, rechteckig geschnitten (ca. 15 m Straßenfront, ca. 40 m Tiefe) und umfasst 529 m².

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.