Doppelhaushälfte in Delmenhorst

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein vielseitig nutzbares Raumangebot.

Das Haus wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Ein besonderes Plus ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- und Nutzraum bietet und sich flexibel beispielsweise als Schlafbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Zum Haus gehört außerdem ein kleiner, gepflegter Garten, der einen schönen privaten Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Gestalten nach den eigenen Vorstellungen eignet.

Eine separate Garage mit elektrischem Garagentor bietet einen komfortablen und geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.

Auch in puncto Sicherheit und Komfort ist die Immobilie gut ausgestattet: Alle Fenster verfügen über eine Einbruchsicherung und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Diese bieten praktischen Sicht- und Sonnenschutz und sorgen für zusätzliche Privatsphäre.

Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, vollständig ausgebautem Dachgeschoss, eigenem Garten und Garage macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

• Heizung aus 2011


• elekrtische Rollläden


• Fenster mit Einbruchsicherung 2017


• elektrisches Garagentor


• Fliegengitter im Obergeschoss

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst, einer attraktiven Stadt zwischen Bremen und Oldenburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Bremen und Oldenburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A28 und A1 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Delmenhorst verbindet somit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und der Nähe zu den Großstädten Bremen und Oldenburg – ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 82,9 kWh/(m²*a)

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