Wohn-Grundstück in Ramstein-Miesenbach

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Unbebautes, baureifes Grundstück in Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Miesenbach, mit einer Fläche von 893 m². Angeboten werden zwei hälftige Miteigentumsanteile. Das Eckgrundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und fällt deutlich nach Nordwesten und Nordosten ab. Teilflächen wurden augenscheinlich aufgefüllt. Das Grundstück ist mit Gestrüpp, Unkraut und Buschwerk bewachsen; Baumaterialien sind abgelagert. An zwei Grundstücksgrenzen befinden sich befestigte Einfriedungs- beziehungsweise Stützmauern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Am kleinen Wäldchen“. Festgesetzt sind unter anderem ein Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4, GFZ 0,6, offene Bauweise sowie Einzel- und Doppelhäuser. Die Fläche war zum Wertermittlungsstichtag unbebaut und augenscheinlich nicht wohn- oder gewerblich genutzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 180.600 € möglich.

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Das Objekt liegt in Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Miesenbach, im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat ca. 8.000 Einwohner.
Es befindet sich im nördlichen Bereich des Ortsteils in einem Neubaugebiet. Die Umgebungsbebauung ist wohnbaulich geprägt, überwiegend in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise, teilweise als Doppelhausbebauung. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse. Beeinträchtigungen wurden bei der Ortsbesichtigung nicht festgestellt. Die Wohnlage wurde als gut, die Mikrolage als sehr gut eingeschätzt.
Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 0,5 km Entfernung, der Bahnhof Miesenbach in ca. 2,0 km. Die Autobahn A62 ist über die Anschlussstelle Hütschenhausen in rund 7 km erreichbar.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit nahezu rechteckiger Form. Es fällt deutlich nach Nordwesten und Nordosten ab. Teilflächen wurden augenscheinlich aufgefüllt. An zwei Grundstücksgrenzen bestehen befestigte Einfriedungs- bzw. Stützmauern. Das Grundstück gilt als baureifes Land und ist laut Auskunft bezüglich Erschließungsbeiträgen nach BauGB und KAG beitrags- und abgabenfrei; wiederkehrende Beiträge für den Ausbau öffentlicher Verkehrsanlagen werden erhoben.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.