Gewerbe-Grundstück in Viersen

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Gewerblich genutztes Grundstück mit 503 m² Fläche. Bebaut mit einem freistehenden Geschäftshaus, ehemals als Gaststätte genutzt, sowie Lageranbau, Garage und Schuppen. Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 198 m² und im Dachgeschoss ca. 124 m². Eine Garage bietet einen Stellplatz. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde um 1850 erweitert. Es ist in die Denkmalliste eingetragen. Teilweise wurden Fenster, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Wärmedämmung um 2014 überarbeitet. Zwei Räume im Obergeschoss sind nach einem Brandschaden sanierungsbedürftig. Der Pflege- und Unterhaltungszustand wird als baualtersentsprechend gut bis durchschnittlich beschrieben.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 308.000 € möglich.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.