Reihenhaus in Kirf (Meurich)

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Zwei Reihenhäuser in Kirf (54441).

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Das Grundstück liegt an der stark befahrenen Bundesstraße B407 in leicht trapezförmiger, fast rechteckiger Form mit starker Hanglage (Neigung 9–13,5°), Orientierung Ost-West. Das Quartier besteht überwiegend aus 1- und 2-Familienhäusern, die Nachbarschaft ist durch Altbauten geprägt, sehr locker bebaut, Einwohnerdichte unter 25 Personen/ha. Die Mikrolage ist durchschnittlich mit isolierten Defiziten bei der Dienstleistungs- und Freizeitversorgung. Beeinträchtigungen durch Straßenlärm sind vorhanden (gute Anbindung, hohe Lärmbelastung).
Schulen, Kindergarten und Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof befinden sich im Umkreis von ca. 3–6 km, Bushaltestelle direkt am Objekt, Autobahnanschluss in rund 10 km Entfernung. Der Zugang zu Naherholungsangeboten (Wald 425 m, Grünfläche 25 m) ist gegeben, das Gesamtumfeld ist ländlich-prägend und familiengeeignet.
Das Grundstück fällt von der Straße rückwärtig steil ab und ist im hinteren Bereich stark bewachsen. Die straßenseitigen Flächen sind gepflastert, jedoch überwuchert und teilweise nicht nutzbar, einzelne Bäume wachsen durch die Pflasterung. Die Grundstücksgröße beträgt 870 m².

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.