Etagenwohnung in Selm

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bork.
Zur Wohnung gehören ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Abstellkammer.

Im Haus gibt es einen Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Zudem steht ein Parkplatz zur Verfügung, dieser kann für 40,00 € dazu gemietet werden.

Wir müssen darauf hinweisen, dass wir Hunde und freilaufende Katzen in unseren Mietverträgen ausschließen.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• Konventionelle Massivbauweise durch regionale Handwerksbetriebe


• Bauausführung gemäß Gebäudeenergiegesetz GEG 2020


• KfW-40-Ausführung


• Beheizung durch Sole/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung


• Helle, moderne Wohnungen


• Aufzug, bodengleiche Duschen sowie schwellenlose Übergänge


• moderne Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen


• Erhöhter Einbruchschutz an Fenstern im Erdgeschoss und Wohnungstüren

Die weiteren Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Selmer Ortsteil Bork. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Paare und alle, die Wert auf ruhiges Wohnen legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die umliegenden Ortsteile und das Stadtzentrum von Selm sind schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.