Wohnung in Ulm

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3-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Ulm. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Badewanne, separates WC, Flur, eine Terrasse sowie einen Kellerraum. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug und ein Fahrradraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 196.700 € möglich.

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Das Objekt liegt in Ulm mit rund 127.000 Einwohnern im Alb-Donau-Kreis-nahen Stadtraum des Stadtkreises Ulm, Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich in der Innenstadt in einem Mischgebiet nahe dem Münsterplatz. Die Wohnung liegt in einem rückwärtigen Gebäudeteil mit Zugang von der Rabengasse und wird aufgrund dieser Innenhoflage als insgesamt ruhig beschrieben. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mehrgeschossige Gebäude mit gemischter Nutzung geprägt; in der Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, Hotels, Friseure und Einzelhandel.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt sehr gut vorhanden. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung; von dort bestehen schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie weiter zu Universität, Kliniken und Wissenschaftsstadt. Auch die überregionale Bahnanbindung ist sehr gut.
Das Grundstück ist ca. 665 m² groß, annähernd eben und annähernd rechteckig mit einer zusätzlichen rechteckigen Erweiterung. Es ist mit Betonsteinplatten im Innenhof befestigt. Die Wohnung profitiert von der ruhigen rückwärtigen Grundstückslage; die Tiefgaragenzufahrt erfolgt über ein Nachbarhaus. Das Grundstück ist über die angrenzenden Gassen erschlossen.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.