Einfamilienhaus freistehend in Morbach (Hinzerath)

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Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit einem Wohngebäude als Einfamilienhaus, Anbauten und einem Wirtschaftsgebäudeteil unter einem Dach. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und umfasst zwei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 735 m². Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.400 € möglich.

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Das Objekt liegt in Marbach (Hunsrück), Ortsbezirk Hinzerath, mit rund 10.700 Einwohnern in der Gesamtgemeinde bzw. ca. 420 Einwohnern im Ortsbezirk, im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.
Es befindet sich innerörtlich an einer zweispurigen Durchgangsstraße als klassifizierte Landesstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Umgebung ist von offener, überwiegend wohnbaulicher Bebauung mit zwei Geschossen geprägt. Es bestehen mäßige Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm, teils auch durch Schwerlastverkehr. Die Wohnlage wird insgesamt als mäßig beurteilt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in der Ortsmitte erreichbar. Im unmittelbaren Ortsbezirk bestehen keine weiteren wesentlichen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich im zentralen Ort Marbach. Eine Bahnanbindung besteht nicht im Ort; die nächsten Bahnhöfe liegen in größerer Entfernung.
Das Grundstück ist 735 m² groß, etwa trapezförmig mit eingerücktem nordwestlichem Bereich und weitgehend eben. Die Straßenfront beträgt ca. 23 m, die Tiefe ca. 33 m. Vor den Gebäuden befinden sich Grünflächen mit Büschen, Sträuchern und einzelnen Bäumen; die Außenanlagen sind ungepflegt und stark verwildert. Die Zufahrt sowie Hof- und Teilflächen sind mit Betonwabenpflaster, Waschbetonplatten und Beton befestigt.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.