Einfamilienhaus freistehend in Nünschweiler

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 302 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1963 umgebaut und erweitert; die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² bei sechs Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Satteldach. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC und ein Nebengebäude. Eine Garage bietet einen Stellplatz. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich; teilweise bestehen Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Eine energetische Sanierung wurde bisher nicht durchgeführt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 115.500 € möglich.

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Ort & Region:
Nünschweiler (ca. 752 Einwohner, Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz).
Mikrolage & Wohnlage:
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte an einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Nebenstraße (Wohnsammelstraße, Sackgassenlage), mäßiger Anwohnerverkehr. Nachbarschaftsstruktur locker, ein- bis zweigeschossig, keine erkennbaren erheblichen Beeinträchtigungen. Kein Naturschutzgebiet o. Ä. in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
Kita/Kindergarten und Grundschule ca. 3,6 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in umliegenden Gemeinden (3,6–10 km)

Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, weiterführende Dienstleistungen im ca. 14 km entfernten Mittelzentrum Pirmasens

Bushaltestelle fußläufig, Bahnhöfe ca. 5,5 bzw. 6,7 km entfernt

Grundstück/Topografie:
Topografie: Straßenfront ca. 28,5 m, mittlere Tiefe ca. 19 m

Form: Annähernd rechteckig und regelmäßig

Gartenbereich stark verwildert, teilweise unzugänglich, tlw. eingefriedet durch Mauer/Metallzaun

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.