Einfamilienhaus freistehend in Merzig (Hilbringen)

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Einfamilienhaus mit 114 m² Wohnfläche auf einem 883 m² großen Grundstück. Das 1914 errichtete, einseitig angebaute Haus verfügt über sechs Zimmer auf einer Etage. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden, ein Abstellraum sowie ein Nebengebäude. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Garage mit einem Stellplatz ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25.200 € möglich.

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Das Objekt liegt in Merzig-Hilbringen mit rund 2.600 Einwohnern, einem Ortsteil der Kreisstadt Merzig mit etwa 30.000 Einwohnern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland.
Es befindet sich im alten Ortskern an einer stark befahrenen Ortsdurchgangsstraße mit dichter Straßenbebauung. Die Umgebung ist überwiegend durch wohnliche Nutzungen in zweigeschossiger Bauweise geprägt. Als Beeinträchtigungen nennt das Gutachten zeitweise starken Straßenverkehr mit Lärm, Abgasen, Staub und Unfallgefahren.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Café, Poststelle, Bankfilialen, Gärtnerei, Kfz-Werkstatt, Tankstelle, Gastronomie, Sport- und Freizeitzentrum sowie Busverbindungen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, weitere Ärzte, Geschäfte sowie Verwaltungsangebote befinden sich im Stadtteil Merzig; ein Bahnanschluss liegt in Merzig in ca. 2 km Entfernung, der Autobahnanschluss in ca. 1 km.
Das Grundstück ist 883 qm groß, unregelmäßig zugeschnitten und im straßenseitigen Bereich leicht geneigt, im hinteren Gartenbereich eben. Die Straße ist voll ausgebaut und besitzt beidseitige Gehwege. Vorderseitig bestehen Garagenzufahrt und Hauszugang mit Fliesenbelag, ein Vorgartenbereich als Wiese mit Gartenmauer und aufgesetztem Holzzaun. Der rückwärtige Freiraum ist stark verwildert, teilweise nicht begehbar, mit abgestorbenen oder absterbenden Bäumen; Efeu und sonstiger Bewuchs haben Fassaden, Terrasse, Dachflächen, Fenster, Rollläden und Klappläden teils stark überwuchert.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.