Büro / Praxen in Lörrach

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Gewerbefläche mit Stellplätzen in Lörrach. Die im Jahr 2003 errichtete Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 122 m² mit fünf Zimmern. Die gewerblich nutzbaren Räume eignen sich laut den vorliegenden Angaben für Büro- oder Praxisnutzung. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, zwei Balkone, ein Kellerraum, ein Aufzug, eine Einbauküche sowie eine Waschküche. Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Die Einheit ist leerstehend und renovierungsbedürftig.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 325.500 € möglich.

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Das Objekt liegt in Lörrach mit rund 50.500 Einwohnern im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg.
Es befindet sich in zentraler Innenstadtlage innerhalb einer verdichteten Mischgebietslage und im Bereich der Fußgängerzone. Die Umgebung ist von dichter Blockrandbebauung, Wohn- und Geschäftshäusern sowie größeren Verwaltungsgebäuden geprägt. Die Erschließungsstraße ist verkehrsberuhigt und im Objektbereich als fußgängerzonenartig gestalteter Bereich ausgebaut. Besondere, über das Lageübliche hinausgehende Immissionen wurden nicht festgestellt; ein Naturschutzgebiet oder Biotop am Grundstück wurde nicht angegeben.
Kindergärten und Schulen sind in etwa 0,5 bis 4 km erreichbar. Stadtverwaltung und Ortszentrum liegen unmittelbar im Zentrum. Bahnhof und Busbahnhof sind in ca. 0,3 km Entfernung vorhanden, der Fernbahnhof Basel Badischer Bahnhof in ca. 10 km. Die Anbindung an B 317, A 98 und A 5 ist gut; die Versorgungs- und Verkehrslage wird als sehr gut beurteilt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere innerstädtische Angebote sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das zugehörige Grundstück ist 449 m² groß, leicht unregelmäßig zugeschnitten und eben. Die mittlere Breite beträgt ca. 19,5 m, die Tiefe ca. 23 m. Es ist dicht bebaut, grenzständig bzw. mit geringen Grenzabständen zu den Nachbargebäuden. Die Hoffläche ist befestigt; auf dem Grundstück befinden sich 16 Stellplätze im halbautomatischen Parksystem. Öffentliche Stellplätze bestehen im direkten Straßenraum nicht, jedoch ist ein öffentliches Parkhaus in der näheren Umgebung vorhanden.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.