Zinshaus / Renditenobjekt in Tangerhütte (Mahlpfuhl)

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Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden auf einem 2.515 m² großen Grundstück. Das 1936 errichtete, zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Keller sowie rund 171,89 m² Wohnfläche und insgesamt rund 261 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Dachgeschosswohnung wurde saniert; im Obergeschoss wurde eine Sanierung begonnen. Ergänzt wird das Objekt durch eine 1995 errichtete Gewerbehalle mit rund 125 m² Nutzfläche sowie ein Nebengebäude mit Hobbyraum und zwei kleinen Gästewohnungen. Terrasse, Garten, Carport und Stellplatz sind vorhanden. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 184.800 € möglich.

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Mikrolage/Wohnlage: Das Bewertungsobjekt befindet sich in Mahlpfuhl, einem Ortsteil von Tangerhütte, mit einer Einwohnerzahl von 146. Tangerhütte selbst hat 10.516 Einwohner. Die Umgebung ist dörflich geprägt, ohne erkennbare Beeinträchtigungen. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, örtliche Durchgangsstraße mit mäßigem Durchgangsverkehr.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn: In Tangerhütte, etwa 3 km entfernt, befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig durch eine Bushaltestelle erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind ab etwa 1,5 km vorhanden.
Grundstück: Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 50 m. Die Gesamtfläche beträgt 2.515 m².
Makrolage: Mahlpfuhl gehört zur Gemeinde Tangerhütte im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.