Zinshaus / Renditenobjekt in Siegburg

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Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Siegburg-Zentrum, Baujahr 1898. Das Gebäude ist voll unterkellert; das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Umbauten erfolgten zuletzt 2019, die Fenster wurden 2008 und nach 2019 modernisiert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 414 m² und verteilt sich auf fünf Wohneinheiten. Zusätzlich stehen 100 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 23 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Terrassen beziehungsweise eine Dachterrasse sowie mehrere Bäder, teilweise mit Sauna. Das Grundstück umfasst 239 m². Eine Wohnung im zweiten Obergeschoss sowie eine Wohnung im ersten Obergeschoss wurden nicht innen besichtigt. Das Dachgeschoss ist entkernt; ein Abriss und Neuaufbau als Vollgeschoss mit zusätzlichem Dachgeschoss sind vorgesehen.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 805.000 € möglich.

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Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.