Zinshaus / Renditenobjekt in Reilingen

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Gewerbegebäude aus dem Jahr 1972 mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 1.267 m², die Grundstücksfläche 1.350 m². Ein Keller ist vorhanden.

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Reilingen mit 8.461 Einwohnern liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg.
Das Objekt befindet sich in Reilingen ortsrandnah im südwestlichen Bereich in einem Mischgebiet. Die Nachbarschaft ist überwiegend von ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung mit Hausgärten geprägt, teils ergänzt durch kleinere Gewerbeeinheiten. Es liegt an einer Anliegerstraße in Form einer Sackgasse; östlich befindet sich eine Parkanlage, westlich schließen Landwirtschaftsflächen an. Besondere Beeinträchtigungen außer den lagebedingten Einschränkungen eines gemischt genutzten Umfelds wurden nicht beschrieben.
Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung von etwa 130 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ortskern liegen in einem Umkreis von rund 1,3 km. Im Ort bestehen zudem Kindertagesstätten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Arztpraxen sowie Angebote des täglichen Bedarfs. Über Busverbindungen bestehen Anbindungen in Richtung Hockenheim, Heidelberg, Walldorf und Speyer; über die L 723 und B 39 ist auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar.
Das Grundstück ist 1.350 m² groß, überwiegend eben und rechteckig zugeschnitten. Das Gebäude wurde in Grenzbebauung an der Ost- und Südseite errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich befestigte Zugangs-, Zufahrts-, Stellplatz- und Hofflächen sowie teilweiser Aufwuchs.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.