Wohnung in Balingen (Gemarkung Balingen)

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4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Balingen. Die Wohnfläche beträgt 86 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ausstattungsmerkmale sind ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Waschküche, Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Zentralheizung. Das Gebäude wurde 1991 errichtet. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung aus dem Jahr 2024. Der angegebene Objektzustand ist gut.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 161.700 € möglich.

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Das Objekt liegt in Balingen mit 35.623 Einwohnern im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich nahe dem nordöstlichen Stadtrand in einem durchgrünten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienwohnhäusern und großen Hausgärten. Die Wohnung liegt an einer Wohngebietserschließungsstraße mit nur geringem Anliegerverkehr und entsprechend niedrigen Lärmimmissionen; die westlich verlaufende B 27 war beim Ortstermin in gewissem Umfang hörbar. Weitere Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt, der Bahnhof rund 1,5 km; Balingen ist zudem über die B 27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Das Gesamtgrundstück ist 3.013 m² groß, unregelmäßig geschnitten und steigt von der Erschließungsstraße nach Osten um etwa 1,60 m an.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.