Einfamilienhaus freistehend in Ermershausen

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune, Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses großzügige und massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 bietet mit ca. 252 m² Wohnfläche und einem ca. 690 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine flexible Nutzung.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Nebenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Zimmer, die derzeit als Büros genutzt werden. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich beispielsweise auch als Wohnbereich für Familienangehörige, Gäste oder zur separaten Nutzung.
Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen und wohnlichen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Ergänzt wird die Etage durch eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere attraktive Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem eigenen Badezimmer stehen hier schöne, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.
Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Scheune. Sie bietet hervorragende Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und Freizeit und eignet sich beispielsweise ideal als Werkstatt oder für die Kleintierhaltung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die moderne Pelletheizung.
Der ruhige, innenliegende Hof bietet viel Privatsphäre und führt in die vorhandene Gartenfläche. Hier lässt sich ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie gestalten – ob zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Immobilie auf einen Blick:
Ein- bis Zweifamilienhaus
Baujahr 1966, massive Bauweise
ca. 252 m² Wohnfläche
ca. 690 m² Grundstück
Hauptwohnung im 1. Obergeschoss
Wintergarten
offene Küche
nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
mehrere Badezimmer
moderne Pelletheizung
großzügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
ideal für Hobby und Kleintierhaltung
zahlreiche Nebenräume und großzügige Abstellmöglichkeiten
ruhiger, innenliegender Hof
Gartenfläche
flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
sofort bezugsfrei
ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Durch die großzügige Wohnfläche und die flexible Raumaufteilung eignet sich das Anwesen hervorragend für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Auch die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby lässt sich hier sehr gut verwirklichen.
Wer ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, Hof, Garten und zusätzlicher Scheunenfläche sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial und individuellem Gestaltungsspielraum

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ermershausen, einer ruhigen und idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Haßberge. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet ein angenehmes Wohnumfeld und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und Städte über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten.

Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.