Einfamilienhaus freistehend in Tannheim

Ein besonderes Highlight dieser 1973 erbauten Immobilie ist der große Garten mit überdachter Terrasse, Schuppen und altem Baumbestand, der frei wählbare Schattenplätze bietet. Das Einfamilienhaus überzeugt zudem mit großzügigem Platzangebot, Charakter und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen und ein individuelles Wohlfühlzuhause zu gestalten.

Schon im Erdgeschoss wird die angenehme Großzügigkeit des Hauses deutlich. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss stehen drei über einen Flur verbundene Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kinder- oder Gästebereich.

Das Untergeschoss bietet unter anderem eine Sauna, einen Partyraum mit Tresen, einen Hobbyraum, den Bereich für Elektrik und Öltanks sowie ein separates WC. Dadurch entstehen zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor, eine PV-Anlage, ein großer Werkstattbereich hinter der Garage mit Schiebetür, Licht und Steckdosen sowie eine Regenwasserzisterne mit Pumpe.

Das Einfamilienhaus liegt in dem ruhigen Ort Tannheim, einer Gemeinde im Südosten des Landkreises Biberach in Baden‑Württemberg, annähernd 700 m östlich des Stadtzentrums. Zug- und Bushaltestelle sind beide rund 600 m entfernt, sodass öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand- Wiesen und Felder sind direkt angrenzend dahinter. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäckereien sowie ein Restaurant und ein Café liegen in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen (Grund‑, Haupt‑ und weiterführende Schule) und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, gut zu Fuß zu erreichen.