Wohn-Grundstück in Egelsbach

• Bebauungsplan mit GRZ 0,2 und GFZ 0,4 für bebaubare und nicht bebaubare Flächen


• voll erschlossen


• unbebaut


• ruhige Anwohnerstraße in Sackgassenlage

Egelsbach präsentiert sich als eine äußerst attraktive Gemeinde im dynamischen Rhein-Main-Gebiet, die durch ihre stabile Bevölkerungsentwicklung und überdurchschnittlichen Immobilienpreise für Hessen besticht. Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die insbesondere Pendlern und Familien ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit einer sicheren Umgebung, einer soliden Grundversorgung in Bildung und Gesundheitswesen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – darunter Regionalbahn, Autobahnen und die Nähe zum Flughafen Frankfurt – schafft Egelsbach ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und zukunftsorientiertes Familienleben.

Die Gemeinde überzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld, das Sicherheit und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt. Die ruhige, grüne Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der nahegelegene Schlosspark Wolfsgarten, verschiedene Sportanlagen und liebevoll gestaltete Spielplätze, fördern die aktive Freizeitgestaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Flugplatz Frankfurt-Egelsbach unterstreicht zudem die verkehrstechnische Anbindung, während mehrere Bushaltestellen – etwa „Im Kammereck“ in nur einer Minute zu Fuß erreichbar – und der Bahnhof Egelsbach in etwa 15 Minuten Fußweg eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.

Für Familien mit Kindern bietet Egelsbach eine breite Palette an Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Kindergärten wie die KiTa Forsthaus sind in nur zehn Minuten zu erreichen, während weiterführende Schulen wie die Albert-Einstein-Schule in etwa 19 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch die Wilhelm-Leuschner-Schule sowie diverse Grundschulen und eine Volkshochschule mit Musik- und Ballettschule, die vielfältige Lern- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und ein Seniorenheim gesichert, wobei etwa die Egelsbach-Apotheke in 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese umfassende Infrastruktur schafft ein sicheres und unterstützendes Umfeld, in dem Kinder behütet aufwachsen und Familien sich langfristig wohlfühlen können.

In Egelsbach finden Familien somit einen idealen Lebensmittelpunkt, der durch Sicherheit, exzellente Bildungsangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort zu einer begehrten Adresse für Familien, die Wert auf eine nachhaltige und lebenswerte Umgebung legen.

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