Einfamilienhaus freistehend in Hadamar (Niederhadamar)

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das Haus überzeugt durch seine attraktive Raumaufteilung sowie einen großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet – ob Garten, Spielbereich, Terrasse oder Gemüsegarten. Hier finden Naturliebhaber und Familien reichlich Platz zur freien Entfaltung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Renovierung lässt sich hier ein echtes Wohlfühlzuhause schaffen.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 136 m² Wohnfläche
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großer Balkon mit Fernblick
Ruhige und familienfreundliche Lage
Viel Platz für individuelle Wohnideen
Sanierungsbedürftig – großes Potenzial zur Wertsteigerung

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und unterteilt sich in die Stadtteile Faulbach, Hadamar, Niederhadamar, Niederweyer, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim und Steinbach. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 13.000.

Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Stadt Hadamar vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vitos-Klinik in der Stadt vorzufinden.

Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule und eine Berufsschule für Pflegeberufe vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der ehemaligen Grafen- und Fürstenstadt, sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, der Rosengarten auf dem Herzenberg sowie Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung von der Hektik des Alltags und sind einen Besuch wert.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B54 und B49, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Haltestellen in Niederhadamar, Hadamar und Niederzeuzheim - an der Oberwesterwaldbahn - komplementieren den öffentlichen Nahverkehr.