Maisonette in Berlin (Wannsee)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese exklusive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept über zwei Ebenen und ein einladendes Ambiente mit Süd-Ost-Terrasse. Der kleine, abgeschirmte Garten mit dem parkähnlichen Umfeld der Wohnanlage rundet das gute Lebensgefühl ab.

Der Grundriss trennt das gesellige Leben auf der oberen Ebene vom privaten Rückzugsort im unteren Bereich. Hervorragend geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf viel Tageslicht und ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld in netter Nachbarschaft legen. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung zu jeder Tageszeit wunderbar hell. Auf der oberen Ebene gelangen Sie vom großzügigen Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten. Im EG befindet sich auch eine Küche sowie ein Flurbereich mit Garderobe und Gäste WC. Im Souterrain befindet sich der gemütliche Schlafbereich sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Sommer bleibt es zum Schlafen angenehm kühl.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Pkw-Stellplatz (derzeit vermietet) im 4er-Carport direkt am Haus sowie ein Keller-Abteil komplettieren diese Immobilie.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Auf den Einbau einer neuen Einbauküche oder andere Renovierungen wurde bewusst zu Gunsten Ihrer Gestaltungsfreiheit verzichtet. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, ruhiger Spitzenlage von Berlin-Wannsee im Umfeld der Liebermann-Villa. Wannsee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam. Der Wannsee mit seinen Wassersport- und Spaziergeh-Möglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür und bietet einen hervorragenden Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und der S-Bahnhof Wannsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen im 2,5km Umkreis, ebenso Apotheken und medizinische Versorgung (Immanuel Kkh in 750m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Termine für eine Besichtigung nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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