Penthouse in Gärtringen

Das im Jahr 1997 erbaute Penthouse besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und verfügt über eine ca. 49 m² große Dachterrasse, die sich um die gesamte Wohnung erstreckt. Dadurch sind alle Zimmer lichtdurchflutet und die Sonne kann ganztags genossen werden.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet mit seinen 32 m² genügend Platz für neue Wohnideen. Durch die Deckenhöhe von bis zu 3,75 m entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl.

Besonders außergewöhnlich und durchdacht ist die hochwertige Einbauküche von Eggersmann mit Granitarbeitsplatte und neuen Elektrogroßgeräten.

Die beiden Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen, und der Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie ein Außenstellplatz.

Zusätzlich können zwei weitere Tiefgaragenstellplätze zu je 15.000 Euro erworben werden.

Aktuell wird die Wohnung noch von einer 4-köpfigen Familie bewohnt, sodass der derzeitige Verbrauch entsprechend höher ausfällt und sich dies im aktuellen Hausgeld widerspiegelt.

Ab Februar 2027 ist die Wohnung frei für neue Wohnideen.

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  Baujahr 1997

  
  


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  Raumhöhe bis zu 3,75 m

  
  


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  Dachterrasse ca. 49 m²

  
  


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  Wohnessbereich ca. 32 m²

  
  


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  hochwertige Einbauküche von Eggersmann

  
  


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  Arbeitsplatte aus Granit

  
  


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  2018 diverse Elektrogroßgeräte in der Küche erneuert

  
  


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  2 Tageslichtbäder

  
  


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  Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

  
  


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  Abstellraum in der Wohnung

  
  


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  2 TG-Plätze

  
  


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  1 Außenstellplatz

  
  


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  Hausmeisterservice und Winterdienst

  
  


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  Kellerraum

  
  


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  10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn

  
  

Die Gemeinde Gärtringen liegt im westlichen Teil des Landkreises Böblingen zwischen Hecken- oder Schlehengäu und dem Schönbuch.

Seit etwa 1950 entstand ein neues Ortszentrum mit einem Rathaus, einer Festhalle und Sporteinrichtungen.

Das Penthouse befindet sich nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kita und Schulen.

Neben der guten Verkehrsanbindung auf die A81 Richtung Böblingen / Sindelfingen / Stuttgart und Herrenberg, bietet Gärtringen einen eigenen Bahnhof mit der S-Bahnlinie S1, welcher zu Fuß in nur 10 Minuten erreicht werden kann.

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