Einfamilienhaus freistehend in Seesen

Dieses gepflegte und äußerst gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einer soliden Massivbauweise sowie einem großzügigen Raumangebot von ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit neuer Haustür. Das Erdgeschoss begeistert mit einer traumhaften Einbauküche, die nahtlos in das großzügige Esszimmer übergeht und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zum wohnlichen Wintergarten, der mit einem Gasofen ausgestattet ist und das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geschmackvoll modernisiertes, ebenerdiges Wannen- und Duschbad.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Schlafbereich, ein Hobbyraum (als Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Wannenbad.

Weitere Nutzfläche wie ein Büro, Waschküche und Abstellfläche finden Sie im Kellergeschoss.

Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit einem Rückzugsbereich mit Whirlpool (nicht einsehbar), einem Gewächshaus, einer kleinen Holzhütte mit gemütlicher Sitzecke sowie zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase machen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit praktischem Abstellraum sowie zusätzliche Stellflächen, die ausreichend Platz für Anhänger, Wohnmobile oder weitere Fahrzeuge bieten.

Ein Haus mit viel Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung zu schätzen wissen.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Giebelseiten mit Schieferverkleidung
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
Kunststofffenster

Windfang mit neuer Haustür
moderne Einbauküche
Erneuertes, ebenerdiges Wannen- und Duschbad

Wintergarten mit Gasofen und Fernsehanschluss

Gartenhaus mit Sitzecke
Ruhebereich mit Whirlpool
Gewächshaus
Mähroboter und Gartengeräte
Grill

Doppelgarage mit Abstellraum sowie Stellfläche davor
elektrische Rolltore
weitere Stellfläche für z.B. Wohnmobil

Sat-Schüssel
Glasfaser für 2027

Die Immobilie befindet sich in Münchehof, einem beliebten Ortsteil der Stadt Seesen am nordwestlichen Rand des Harzes. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Besonders familienfreundlich sind der direkt im Ort vorhandene Kindergarten sowie die Grundschule, die bequem erreichbar sind. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Autominuten entfernten Seesen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 sowie der Städte Goslar, Göttingen und Hannover. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung des Harzvorlandes zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein.

Münchehof vereint auf ideale Weise dörfliche Ruhe, eine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zur beeindruckenden Natur des Harzes. Damit bietet der Ort beste Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnen.