Einfamilienhaus freistehend in Lastrup

Das gepflegte Wohnanwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.024 m² in der Gemeinde Lastrup und umfasst ein EFH, eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt und angrenzendem Carport sowie ein separates Tiny House.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung direkt am Waldrand. Das Hauptgebäude, ein solide errichtetes EFH aus dem Jahr 1960, wurde 1985 vollständig umgebaut und kernsaniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch einen ca. 12 m² großen Keller.

Das Haus ist in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen sowie einem Essbereich. Die Küche bietet einen Erker mit zusätzlichem Essplatz und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ein HWR mit Einbauschränken, ein ausgestattetes Duschbad, ein zentraler Flur mit Garderobe, ein separat angebauter Heizungsraum sowie eine offene Terrasse ergänzen das Raumangebot.

Über die Treppe gelangt man in das OG. Hier stehen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Ein heller Flur mit Ausbaufenstern verbindet die Räume.

Das Wohnhaus wurde fortlaufend modernisiert. Dazu gehören die Installation eines neuen Junkers-Gasbrennwertkessel mit 120l Speicher im Jahr 2015, ein neuer Kaminofen (2018), umfangreiche Fliesenarbeiten in Küche, HWR, Wohnzimmer und Flur, neue Innentüren, elektrische Rollläden in mehreren Räumen sowie überwiegend mit Plissees ausgestattete Fenster.

Insgesamt bietet dieses Anwesen eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem idyllischen, naturnahen Standort - ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und flexible Wohnkonzepte legen.

Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer ca. 38 m²


• Küche ca. 15 m²


• Hauswirtschaftsraum ca. 8 m²


• Badezimmer ca. 7 m²


• Flur ca. 8 m²


• Heizungsraum ca. 8 m²


• offene Terrasse ca. 20 m²
  Es gibt zwei Eingänge. (Haustür und Hintereingang)

Obergeschoss:

• Schlafzimmer ca. 15 m² mit begehbarem Kleiderschrank


• Kinder-/Gäste-/Büro ca. 17 m²


• Badezimmer ca. 11 m²


• Flur ca. 11 m²
  Es gibt einen ca. 12 m² Keller.

Zusätzliche Bauten:

• Dachboden


• Doppelgarage mit integrierter Werkstatt


• Carport


• separates Tiny House

Die Immobilie am Baukelweg liegt in einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage der Gemeinde Lastrup im Landkreis Cloppenburg.

Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen geprägt und bietet damit ein naturnahes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Der Ortskern von Lastrup ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, gastronomischen Angeboten sowie Schulen und Kindertagesstätten. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sehr gut, wodurch die Städte Cloppenburg, Löningen und die gesamte Region des Oldenburger Münsterlandes schnell erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage am Baukelweg ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit guter Versorgung und idealen Bedingungen für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das separate Tiny House, das ursprünglich 1960 errichtet wurde und 2006 vollständig neu aufgebaut und erweitert wurde.

Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit neuer Badeausstattung, integrierter Sauna, erneuerter Möblierung sowie einer eigenen Mini-PV-Anlage (600W) zur Stromerzeugung.

Die voll ausgestattete Einheit eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Ferienhaus oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice-Nutzung.