Einfamilienhaus freistehend in Obersulm

Das Einfamilienhaus steht in Obersulm-Eichelberg.

Es hat eine Wohnfläche von 110 m² und liegt auf einem Grundstück von 449 m².

Das Gebäude ist in Fachwerkbauweise (ausgemauert) errichtet, ist voll erschlossen und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beide Toiletten sind separat.

Eine Garage ist vorhanden. Eine zusätzliche Scheune bietet viel Abstellmöglichkeit.

Das Haus ist vollunterkellert und besitzt einen Garten.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig, der Bezug erfolgt nach Absprache.

Die bauliche Nutzung ist MD im Dorfgebiet, die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4.

Der Bebauungsplan wird Ihnen im Web-Exposé freigeschaltet, sobald Sie den Maklervertrag akzeptiert haben.

Baupläne gibt es von dem Haus nicht. Alle Werte beruhen auf Schätzungen.

• Objekttyp: Einfamilienhaus mit Scheune und Garage


• Übergabe nach Absprache


• Erschließung: voll erschlossen


• Dorfgebiet


• Zahl der möglichen Vollgeschosse 2


• GRZ 0,4


• GFZ 0,8

Eichelberg ist der höchst gelegene Ortsteil der Gemeinde Obersulm und zählt zusammen mit dem Friedrichshof ca. 680 Einwohner.

Von Eichelberg aus hat man einen herrlichen Blick über das Sulmtal und den Breitenauer See, sowie auf die Stadt Löwenstein. In Eichelberg befindet sich der Dorfgemeinschaftsraum „Alte Kelter“, den man für private Feiern anmieten kann. Oberhalb von Eichelberg befindet sich der Friedrichshof, ein barockes Hofgut, das 1799 durch Freiherr Friedrich von Weiler erbaut wurde.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für längere Strecken bieten sich die Zugstation, die ca. 4 km entfernt ist und die Autobahnauffahrt, die in weniger als 20 Minuten erreichbar ist, an.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.

Bildungseinrichtungen wie Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden.

Als Erholungsgebiete in der nahen Umgebung sind der Breitenauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Löwensteiner Berge als Wanderziel zu nennen.

Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindlich und kostenfrei.