Etagenwohnung in Straubing

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im 3. Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Immobilie gehören noch ein TG-Stellplatz sowie ein Ost- und Westbalkon. Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Aufzug.

Raumaufteilung:
Kochen
Wohnen
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad/WC
Flur
WC extra
Balkon 1
Balkon 2

Kunststofffenster
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Einbauküche ohne Elektrogeräte,
können abgelöst werden
Kellerabteil
Kabel-TV
TG-Stellplatz
2 Balkone
Aufzug

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, Nähe Theresiencenter .Das ca. 600 m entfernte Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 49.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Die Wohnung ist zum 01.12.2026 beziebar. Die Elektrogeräte der Einbauküche können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.