Erdgeschosswohnung in Regensburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1983 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme, ruhige Wohnlage.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über kein Fenster. Der insgesamt gelungene Zuschnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl.
Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und einen praktischen Grundriss legen.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 2.820,43 EUR p. a.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Regensburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt in der Oberpfalz in Bayern, direkt an der Donau. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und vereint historische Bauwerke mit modernem städtischem Leben.
Regensburg liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A3 und A93 und ist gut an das überregionale Bahnnetz angeschlossen. Dies macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen München, Nürnberg und Passau.
Regensburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, besonders in den Bereichen Automobilindustrie, IT und Elektrotechnik. Die Stadt beherbergt eine renommierte Universität und eine Fachhochschule, was sie zu einem attraktiven Standort für Studierende und Fachkräfte macht.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés. Die Ufer der Donau laden zu Spaziergängen ein und der nahegelegene Bayerische Wald bietet sich für Ausflüge in die Natur an.
Regensburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile und das Umland bequem erreichbar sind.
Regensburg ist somit ein attraktiver Wohnort mit historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Lage im Herzen Bayerns.